Síndico profissional
Administre toda a sua carteira num painel só. Cada condomínio configurado do seu jeito, sem planilha e sem retrabalho.
O primeiro sistema autônomo de gestão de condomínios
Pare de perder tempo na frente do computador. Cadastre seu condomínio e deixe o resto com a Convivar.
Feita para cada papel no condomínio
Do síndico profissional ao morador, cada um resolve o seu no mesmo sistema.
Síndico morador
Resolva a gestão em minutos por semana. O sistema avisa, cobra e registra por você.
Morador
Encomendas, avisos, reservas e boletos no aplicativo. Sem grupo de WhatsApp e sem papel na portaria.
Tudo o que o condomínio precisa, num sistema só
Encomendas na portaria
Foto da etiqueta, morador avisado na hora no app.
- ✓Registro com câmera e OCR
- ✓Aviso automático
- ✓Comprovante fotográfico de retirada
O porteiro fotografa a etiqueta e o sistema reconhece o destinatário automaticamente por OCR, sem digitação manual. O morador recebe a notificação no app na hora, com foto da encomenda. Na retirada, o comprovante fotográfico fica salvo com data e hora no histórico do condomínio, disponível para consulta a qualquer momento.
Financeiro
Boletos com PIX, régua de cobrança e balancete mensal.
- ✓Cobrança automática
- ✓Fundos e rubricas separados
- ✓Prestação de contas pronta para a assembleia
Os boletos saem com registro bancário e PIX automaticamente, e o morador paga em um clique. A régua de cobrança dispara avisos antes e depois do vencimento, reduzindo inadimplência sem desgaste com o síndico. O balancete mensal já sai pronto, com fundos e rubricas separados, para apresentação direto na assembleia.
Comunicados e documentos
Quem viu, quem não viu.
- ✓Push no app
- ✓Atas e regimentos sempre à mão
- ✓Recibo de leitura
Cada comunicado mostra exatamente quem já leu e quem ainda não abriu, por unidade, sem depender de grupo de WhatsApp. Atas, regimentos e convenções ficam disponíveis para consulta permanente no aplicativo. Comunicados urgentes podem ser segmentados por bloco ou torre, chegando só a quem interessa.
Reservas de áreas comuns
Salão e churrasqueira sem conflito.
- ✓Agenda no app
- ✓Taxa direto no boleto
- ✓Regras por área
O morador vê a agenda de cada espaço em tempo real e reserva direto no aplicativo, sem passar pela portaria. Cada área tem suas próprias regras de horário, capacidade e antecedência mínima, configuradas pelo síndico. A taxa de uso, quando existir, entra automaticamente no próximo boleto, sem cobrança manual.
Visitantes
Autorização pelo morador, conferência na portaria.
- ✓Pré-autorização
- ✓Lista do dia
- ✓Registro de entrada
O morador autoriza a visita pelo aplicativo antes da chegada, com nome e horário previsto. Na portaria, o porteiro confere a lista do dia e registra a entrada com um toque, sem ligar para o apartamento. Prestadores de serviço recorrentes podem ter autorização permanente, sem repetir o processo a cada visita.
Água e gás individualizados
Leitura pelo app e rateio pela conta real.
- ✓Leitura com foto
- ✓Rateio automático
- ✓Sem tabela de tarifa desatualizada
O morador fotografa o próprio hidrômetro ou medidor de gás pelo aplicativo, e o sistema registra a leitura com data e foto de comprovação. O rateio é calculado pela conta real da concessionária, não por uma tabela de tarifa fixa que fica desatualizada. O síndico acompanha consumos fora do padrão e pode notificar o morador antes do fechamento do boleto.
Perguntas frequentes, respondidas
Preciso trocar de administradora para usar a Convivar?+
Não. A Convivar funciona junto com a administradora ou no lugar dela, conforme o condomínio preferir.
Quanto custa?+
O plano depende do tamanho do condomínio, e quem administra vários paga menos por condomínio. Fale com a gente para uma proposta.
Os moradores precisam pagar algo?+
Não. O aplicativo do morador é gratuito, no iPhone e no Android.
Como começa a implantação?+
Com uma planilha simples de unidades e moradores. Em poucos dias o condomínio está operando, começando pelas encomendas.
Meus dados ficam seguros?+
Cada condomínio tem seus dados isolados, com criptografia e backup diário. Exportação completa a qualquer momento, sem multa.
A plataforma integra com bancos?+
Sim. A Convivar emite boletos com registro bancário e PIX, e concilia os pagamentos automaticamente, sem digitar extrato nem conferir planilha.
Comece agora
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Fale com a gente e veja a Convivar funcionando no seu condomínio.
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